Justiça determina que locatário reconstrua muro e galpão demolidos no período em que alugou imóvel

Imóvel alugado
Imagem ilustrativa – Créditos: Michał Chodyra / iStock

O Juízo da 5ª Vara Cível de Rio Branco determinou que o locatário reconstrua o galpão e muro demolidos no período em que utilizou imóvel alugado.

A decisão foi da juíza de Direito Olivia Ribeiro que compreendeu ter havido descumprimento das cláusulas do contrato e que as referidas construções eram úteis ao imóvel, por isso devendo ser reconstruídas.

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Créditos: Fabio Balbi | iStock

A relação contratual durou até 2018 e em razão do imóvel estar localizado no Bairro Quinze, no 2º Distrito da capital acreana, foram apresentados argumentos sobre a enchente ocorrida em 2015, no qual houve deterioração da estrutura em consequência do fenômeno natural.

Em resposta, o locatário afirmou que havia tratado o assunto com os irmãos do proprietário. “Cabe à parte demandada arcar com o dano material, pois, em que pese ter afirmado que houve consentimento expresso do autor, não se desincumbiu de tal prova, já que não foi juntado nenhum documento contendo ordem do demandante em tal sentido, muito menos há prova testemunhal nesse sentido”, esclareceu a magistrada.

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Créditos: Bernarda Sv | iStock

A juíza Olivia Ribeiro determinou prazo de 180 dias para a conclusão das obras, sob pena de multa diária de R$ 200,00 por cada dia de inadimplemento, fixada pelo mesmo prazo da obrigação.

Com informações do Tribunal de Justiça do Acre.


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