A hipoteca judiciária é um mecanismo legal previsto em diversos sistemas jurídicos, incluindo o brasileiro, que visa garantir o cumprimento de uma decisão judicial por meio da vinculação de um bem imóvel do devedor. Ela é estabelecida automaticamente por força de lei quando uma sentença judicial condenatória em uma ação de conhecimento transita em julgado, ou seja, quando não cabem mais recursos contra a decisão.
O objetivo principal da hipoteca judiciária é assegurar ao credor, isto é, à parte vencedora na ação, uma garantia real sobre um bem do devedor (parte perdedora) para satisfazer o crédito reconhecido pela sentença. Isso significa que, em caso de inadimplemento da obrigação estabelecida na decisão judicial pelo devedor, o credor pode solicitar a execução da hipoteca, possibilitando a venda forçada do bem hipotecado para o pagamento da dívida.
A hipoteca judiciária é considerada uma medida de efetividade da justiça, pois reforça a possibilidade de satisfação do direito reconhecido judicialmente, aumentando a segurança jurídica para o credor. Para a sua constituição, geralmente, não é necessária a realização de atos adicionais pelo credor, uma vez que a própria decisão judicial que reconhece o crédito já produz os efeitos de sua constituição sobre os bens imóveis do devedor identificados no processo ou posteriormente. Contudo, os procedimentos específicos e os efeitos da hipoteca judiciária podem variar conforme a legislação de cada país.
COPOM O COPOM, ou Comitê de Política Monetária, é um órgão do Banco Central do Brasil (BACEN) responsável por definir… Veja Mais
SELIC A SELIC, ou Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é fundamentalmente a taxa básica de juros da economia… Veja Mais
Agamia "Agamia" refere-se ao estado de uma pessoa que não está casada ou envolvida em um casamento. Este termo pode… Veja Mais
Diferenças entre agamia, monogamia, bigamia e poligamia As palavras "agamia", "monogamia", "bigamia" e "poligamia" referem-se a diferentes tipos de relações… Veja Mais
DETRAN-ES Você pode entrar em contato com o Detran do Espírito Santo por diversos meios. Aqui estão algumas opções: Telefone… Veja Mais
Sniper do CNJ O sistema Sniper foi lançado pelo Conselho Nacional de Justiça (CNJ) em agosto de 2022. Esta ferramenta,… Veja Mais