Seguro Fiança
O seguro fiança é uma modalidade de garantia utilizada principalmente em contratos de locação de imóveis. Ele serve como alternativa à figura do fiador tradicional.
Neste caso, uma companhia de seguros garante ao locador (proprietário do imóvel) o cumprimento das obrigações do locatário (inquilino), como o pagamento do aluguel e outras despesas contratuais, caso o inquilino não o faça.
Características principais do seguro fiança:
- Pagamento de Prêmio: O inquilino paga um prêmio anual à seguradora, que varia de acordo com o valor do aluguel e outros fatores de risco.
- Cobertura: Além do aluguel, pode cobrir encargos como IPTU, contas de água e luz, danos ao imóvel, entre outros, conforme a apólice.
- Análise de Crédito: A seguradora realiza uma análise de crédito do inquilino antes de aprovar o seguro.
- Facilidade para o Locatário: Evita a necessidade de buscar um fiador, o que pode ser um desafio para muitas pessoas.
- Segurança para o Locador: Oferece maior segurança ao proprietário, pois a indenização é garantida por uma empresa especializada.
O seguro fiança é uma opção conveniente para ambas as partes em uma locação, proporcionando segurança e praticidade no cumprimento das obrigações contratuais.
