Leasing
Leasing, também conhecido como arrendamento mercantil, é uma modalidade de financiamento na qual uma empresa (arrendadora) adquire um bem e o aluga a um cliente (arrendatário) por um período pré-determinado. Durante este período, o arrendatário tem o direito de usar o bem em troca de pagamentos regulares. Ao final do contrato de leasing, o arrendatário geralmente tem a opção de comprar o bem pelo valor residual definido, renovar o contrato de leasing, ou devolver o bem à empresa arrendadora.
Existem dois tipos principais de leasing:
1. Leasing Operacional
- Características: O contrato é feito por um período mais curto que a vida útil do bem. A responsabilidade pela manutenção e pelo seguro pode ficar com a arrendadora. Ao final do contrato, o bem é devolvido à empresa arrendadora, que pode optar por alugá-lo novamente, vendê-lo ou renovar o contrato.
- Utilização: Comum em equipamentos de tecnologia, veículos e maquinário, onde a atualização frequente é desejável.
2. Leasing Financeiro
- Características: O período do contrato geralmente cobre a maior parte da vida útil do bem. O arrendatário é responsável pela manutenção e pelo seguro. Este tipo de leasing se aproxima mais de uma compra financiada, dada a opção de compra ao final do contrato por um valor residual.
- Utilização: Frequentemente usado para a aquisição de bens de capital de longa duração, como veículos pesados, maquinário industrial e imóveis.
Leasing oferece várias vantagens, como flexibilidade financeira, acesso a bens de alto valor sem a necessidade de um investimento inicial grande, e benefícios fiscais, como a dedução dos pagamentos de leasing como despesas operacionais em determinadas jurisdições. Contudo, também pode apresentar desvantagens, como custos totais potencialmente mais altos a longo prazo em comparação com a compra direta e obrigações contratuais que podem incluir penalidades por rescisão antecipada ou excesso de uso.
