Significado de Arras

Arras

“Arras” é um termo jurídico que se refere a uma espécie de sinal ou garantia de um contrato. Consiste em uma quantia em dinheiro ou bens que uma das partes paga à outra no momento da celebração do contrato, como uma forma de assegurar o cumprimento das obrigações estipuladas.

O objetivo das arras é garantir que ambas as partes estejam comprometidas com o contrato e que não desistirão dele sem justa causa. Se uma das partes desistir injustificadamente do contrato, a outra parte pode ficar com as arras como compensação pelos danos causados pela quebra do acordo.

Existem dois tipos de arras:

1. Confirmatórias: São aquelas pagas como garantia do cumprimento do contrato. Se o contrato for cumprido, as arras serão deduzidas do valor total devido. Se o contrato for desfeito por culpa de uma das partes, as arras são perdidas pela parte que deu causa à rescisão.

2. Penitenciais ou de desistência: Nesse caso, as arras servem como uma forma de penalidade caso uma das partes desista do contrato sem justa causa. Se a desistência for por parte daquele que deu as arras, ele as perde. Se for por parte daquele que as recebeu, ele deve devolver o dobro do valor recebido como arras.

O uso de arras em contratos é comum em várias áreas do direito, como em contratos de compra e venda, locação, prestação de serviços, entre outros.