Modelo de Notificação Extrajudicial de Cobrança de Condomínio
Notificante: XXXXXXXXXX (NOME DO CONDOMÍNIO), pessoa jurídica de direito privado, CNPJ XX.XXX.XXX/0001-XX, com sede na Rua (endereço completo), Telefone/WhatsApp: (XX) 9-XXXX-XXXX, e-mail: (correio eletrônico).
Endereço: (endereço completo)
Notificado: Condômino (NOME DO CONDÔMINO), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), XX.XXX.XXX/0001-XX, com sede na Rua (endereço completo), Telefone/WhatsApp: (XX) 9-XXXX-XXXX, e-mail: (correio eletrônico).
Endereço: XXXXXXXXXXX
Unidade XXXX Bloco XXXX
O Condomínio XXXXXXXXXXX, neste ato representado por seu advogado abaixo assinado – procuração em anexo, vem por meio desta NOTIFICÁ-LO de que há débitos referente a sua unidade, conforme descritivo abaixo:
Destacar aqui os meses devidos, a competência e o valor principal.
O Condomínio esclarece que não estão inclusos os encargos decorrentes do inadimplemento, logo o valor do débito será devidamente atualizado na data do efetivo pagamento.
Diante do inadimplemento, solicita-se que o Senhor entre em contato através do e-mail XXXXXXXXXXXX ou pelo Telefone/WhatsApp (XX) 9-XXXX-XXX, no de prazo de 48hs, a contar do recebimento desta notificação extrajudicial para regularização de seus débitos.
A ausência de resposta dentro do prazo estipulado, nos permitirá a ingressar com a competente Ação de Execução de Título Extrajudicial ou Ação de Cobrança, bem como seja levado para protesto e, inclusão, também, no SERASA/SPC/SCPC/BOA VISTA.
Caso já tenha quitado os débitos acima, favor enviar os comprovantes de pagamento para que seja providenciado a baixo dos débitos.
Cidade/UF, XX/XX/20XX.
Atenciosamente,
Assinatura e Nome do Advogado – OAB/UF XXXXX
