Modelo - Execução de Título Extrajudicial - Contrato de Locação - Locatário e Fiador

EXMO(A) SR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA _____ VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DESTA CIDADE/UF

EXEQUENTE:      , nacionalidade:      , estado civil:      , profissão:      , filiação:      ,  portador(a) da Carteira de Identidade/CNH nº      , órgão expedidor      , data da expedição:       , inscrito(a) no CPF sob o nº      , residente e domiciliado(a) na      , Cidade:      , CEP:      ,  telefone(s):      , e-mail (correio eletrônico), vem, mui respeitosamente, à presença de Vossa Excelência,  propor a presente

AÇÃO EXECUÇÃO FUNDADA EM TÍTULO EXTRAJUDICIAL

contra a 1ª PARTE EXECUTADA:      ,  nacionalidade:      , estado civil:      ,  profissão:      , filiação:      ,  portador(a) da Carteira de Identidade/CNH nº      , órgão expedidor      , data da expedição:       , inscrito(a) no CPF sob o nº      , residente e domiciliado(a) na      , Cidade:        , CEP:      ,  telefone(s):       e a 2ª  PARTE EXECUTADA:      ,  nacionalidade:      , estado civil:      ,  profissão:      , filiação:      ,  portador(a) da Carteira de Identidade/CNH nº      , órgão expedidor      , data da expedição:       , inscrito(a) no CPF sob o nº      , residente e domiciliado(a) na      , Cidade:        , CEP:      ,  telefone(s):      , em decorrência dos fatos a seguir aduzidos:

DOS FATOS

A parte exequente é credora das partes executadas na quantia de R$ XXXX,XX (valor por extenso), fundada em um título de crédito certo, líquido e exigível, em anexo, qual seja contrato de locação e comprovantes de despesas acessórias, no valor total de R$ XXXX,XX (valor por extenso), conforme a seguinte discriminação:

(     ) R$      , referente ao(s) seguinte(s) mês(es) de aluguel(eis):      .

(     ) R$      , referente à(s) conta(s) de água e esgoto do período de      .

(     ) R$      , referente à(s) conta(s) de energia elétrica do período de      .

(     ) R$      , referente ao IPTU do(s) exercício(s) de      .

(     ) R$      , referente à(s) taxa(s) condominial (is) de      .

(     ) R$      , referente à(s) multa por descumprimento de contrato no valor de R$      .

(     ) Outros: R$      , referente à      .

A responsabilidade da 2ª parte executada decorre do fato de ter firmado um contrato acessório de fiança e do descumprimento contratual locatício por parte da 1ª parte executada.

Pelo fato de as partes executadas não terem efetivado até a presente data o pagamento dos débitos acima, não resta à parte exequente alternativa, senão a propositura da presente ação.

DO PEDIDO E DOS REQUERIMENTOS

Requer a citação das partes executadas, por mandado a ser cumprido por Oficial de Justiça, para que paguem a quantia de R$ XXXX,XX (valor por extenso), em 03 (três) dias, a qual deve ser devidamente atualizada e acrescida dos juros legais desde o inadimplemento.

Não efetivado o pagamento no prazo acima assinalado, requer, desde já, o bloqueio, via SISBAJUD, de numerários existentes em contas de titularidade das partes executadas.

Atribui-se à causa o valor de R$ XXXX,XX (valor por extenso).   .

Nestes Termos,

Pede e Espera Deferimento.

Cidade /UF, XX/XX/XXXX      .

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ASSINATURA DA PARTE EXEQUENTE OU ADVOGADO - OAB/UF XXXXXXX

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