Modelo de contrato de locação de flat mobiliado

Modelo de contrato de locação de flat mobiliado

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE FLAT MOBILIADO

ENTRE:

[Nome do Locador], inscrito(a) no CPF sob o nº [Número do CPF], residente e domiciliado(a) à [Endereço do Locador], doravante denominado LOCADOR;

E

[Nome do Locatário], inscrito(a) no CPF sob o nº [Número do CPF], residente e domiciliado(a) à [Endereço do Locatário], doravante denominado LOCATÁRIO;

CONSIDERANDO QUE:

O LOCADOR é proprietário do flat mobiliado situado à [Endereço do Flat], e o LOCATÁRIO deseja alugá-lo para moradia;

FICA ACORDADO O SEGUINTE:

1. OBJETO DO CONTRATO

1.1. O presente contrato tem como objeto a locação do flat mobiliado localizado no endereço acima mencionado, que compreende [descrever as características do flat, incluindo número de quartos, banheiros, e qualquer característica relevante, além da relação de móveis e utensílios].

2. PRAZO DA LOCAÇÃO

2.1. O prazo da locação será de [especificar o prazo, por exemplo, 12 meses], iniciando-se em [Data de Início] e terminando em [Data de Término], sujeito a renovação.

3. VALOR E FORMA DE PAGAMENTO

3.1. O valor do aluguel mensal será de [Valor] reais, pagos até o dia [Data de Pagamento] de cada mês.

4. DEPÓSITO CAUÇÃO

4.1. [Se aplicável] Como garantia, o LOCATÁRIO depositará a quantia de [Valor do Depósito Caução], a ser restituída ao término da locação, descontados eventuais danos ou débitos.

5. USO DO IMÓVEL

5.1. O LOCATÁRIO compromete-se a utilizar o flat exclusivamente para fins residenciais, mantendo-o em bom estado de conservação e limpeza.

6. DESPESAS

6.1. Despesas com condomínio, IPTU, água, energia elétrica, gás e outras taxas serão de responsabilidade [definir se do LOCADOR ou do LOCATÁRIO].

7. VISTORIA

7.1. Uma vistoria será realizada no início e no término da locação, para verificar o estado de conservação do imóvel e dos bens que o compõem.

8. MULTA E RESCISÃO

8.1. Em caso de rescisão antecipada, será cobrada multa de [especificar valor ou percentual] sobre os meses restantes.

9. DISPOSIÇÕES GERAIS

9.1. Qualquer alteração neste contrato deverá ser feita por escrito e assinada por ambas as partes.

10. FORO

10.1. Fica eleito o foro da comarca de [Localidade - UF] para dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato.

E, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma.

[Localidade - UF], [Data da Assinatura do Contrato].

[Nome do Locador]
(LOCADOR)

[Nome do Locatário]
(LOCATÁRIO)

Testemunhas (se aplicável):

1. ---

   Nome:
   CPF:

2. ---

   Nome:
   CPF:

Este é um modelo básico de contrato de locação de flat mobiliado. Recomenda-se a personalização do contrato para atender às condições específicas da locação e a revisão por um advogado para garantir a conformidade com a legislação vigente e a proteção adequada para ambas as partes.