Uma mulher que adquiriu um apartamento comprado em leilão encontrou o corpo da antiga moradora ao entrar no imóvel, em Patos de Minas, no Alto Paranaíba, em Minas Gerais. A descoberta ocorreu em 5 de novembro de 2026, quando a nova proprietária conseguiu acessar o local acompanhada de um chaveiro.
A vítima foi identificada como Marilene de Fátima, de 53 anos. Segundo informações divulgadas pela imprensa e pela Polícia Civil de Minas Gerais (PCMG), o corpo estaria no local havia aproximadamente um ano. A causa da morte, entretanto, ainda não foi oficialmente confirmada.
O apartamento havia sido arrematado em leilão em 9 de outubro. A antiga proprietária estava sem contato com familiares e vizinhos havia meses, e pessoas próximas acreditavam que ela havia se mudado para outra cidade.
Como o corpo foi encontrado no apartamento?
A nova proprietária, Kalina Poliana, adquiriu o imóvel em leilão e buscava resolver a questão dos pertences que ainda estavam no local. Após conversar com familiares da antiga moradora, recebeu autorização para entrar no apartamento.
Com a ajuda de um chaveiro, conseguiu abrir a porta e acessar os cômodos. Ao chegar ao quarto, encontrou um volume sobre a cama, coberto por mantas e travesseiros. Inicialmente, não percebeu que se tratava de um corpo.
O chaveiro verificou a situação e acionou as autoridades. A compradora relatou que ficou profundamente abalada com a descoberta.
Segundo informações divulgadas sobre a investigação, o apartamento estava organizado e não foram identificados sinais de arrombamento. A perícia também não constatou lesões aparentes no corpo durante os primeiros procedimentos.
Cartas encontradas no imóvel
Durante a perícia, foram encontradas cartas manuscritas atribuídas à antiga moradora. Os documentos continham orientações relacionadas ao próprio sepultamento e outras instruções pessoais.
O material foi recolhido para análise e integra a apuração das circunstâncias da morte.
A Polícia Civil instaurou inquérito para esclarecer o caso. O corpo foi encaminhado ao Instituto Médico-Legal (IML), e amostras de material biológico foram coletadas para exames laboratoriais.
Até o momento, não há confirmação oficial sobre a causa da morte. As circunstâncias permanecem sob investigação.
Apartamento comprado em leilão: família questiona a venda do imóvel
Além da investigação policial, o caso também levantou uma discussão sobre o procedimento que levou o imóvel a leilão.
O apartamento foi vendido após o atraso no pagamento do financiamento imobiliário. A nova proprietária arrematou o bem em 9 de outubro, mas a descoberta do corpo modificou seus planos e levou à intenção de buscar judicialmente o cancelamento da aquisição.
A advogada Lahra Lopes, que representa familiares da antiga proprietária, informou que pretende apurar se Marilene ainda estava viva quando recebeu as notificações bancárias relacionadas à dívida e ao procedimento de venda do imóvel.
Essa informação pode ser relevante para uma eventual discussão judicial sobre a validade das comunicações e dos atos que antecederam o leilão.
Caso seja demonstrado que a antiga proprietária já havia falecido quando determinadas notificações foram expedidas ou consideradas recebidas, a defesa poderá questionar a regularidade do procedimento. Por outro lado, se as comunicações foram realizadas validamente enquanto ela ainda estava viva, essa circunstância, isoladamente, não sustentaria o argumento de nulidade apresentado pela defesa.
O que acontece agora?
A Polícia Civil continua investigando as circunstâncias da morte e aguarda os resultados dos exames periciais. Paralelamente, a representação jurídica da família pretende avaliar as medidas cabíveis em relação ao financiamento e à venda do apartamento.
A discussão sobre o leilão dependerá da análise dos documentos, das datas das notificações, da situação da antiga proprietária e das regras aplicáveis ao procedimento de alienação do imóvel.
Até que esses elementos sejam esclarecidos, não é possível afirmar que houve irregularidade na venda ou que o leilão será anulado.
O caso reúne duas apurações distintas: a investigação sobre a morte de Marilene de Fátima e a análise jurídica da validade dos atos que resultaram na transferência do apartamento para a nova proprietária.
(Com informações do Direito News, g1 e demais veículos de imprensa.)
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