Modelo de contrato de locação de flat mobiliado
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE FLAT MOBILIADO
ENTRE:
[Nome do Locador], inscrito(a) no CPF sob o nº [Número do CPF], residente e domiciliado(a) à [Endereço do Locador], doravante denominado LOCADOR;
E
[Nome do Locatário], inscrito(a) no CPF sob o nº [Número do CPF], residente e domiciliado(a) à [Endereço do Locatário], doravante denominado LOCATÁRIO;
CONSIDERANDO QUE:
O LOCADOR é proprietário do flat mobiliado situado à [Endereço do Flat], e o LOCATÁRIO deseja alugá-lo para moradia;
FICA ACORDADO O SEGUINTE:
1. OBJETO DO CONTRATO
1.1. O presente contrato tem como objeto a locação do flat mobiliado localizado no endereço acima mencionado, que compreende [descrever as características do flat, incluindo número de quartos, banheiros, e qualquer característica relevante, além da relação de móveis e utensílios].
2. PRAZO DA LOCAÇÃO
2.1. O prazo da locação será de [especificar o prazo, por exemplo, 12 meses], iniciando-se em [Data de Início] e terminando em [Data de Término], sujeito a renovação.
3. VALOR E FORMA DE PAGAMENTO
3.1. O valor do aluguel mensal será de [Valor] reais, pagos até o dia [Data de Pagamento] de cada mês.
4. DEPÓSITO CAUÇÃO
4.1. [Se aplicável] Como garantia, o LOCATÁRIO depositará a quantia de [Valor do Depósito Caução], a ser restituída ao término da locação, descontados eventuais danos ou débitos.
5. USO DO IMÓVEL
5.1. O LOCATÁRIO compromete-se a utilizar o flat exclusivamente para fins residenciais, mantendo-o em bom estado de conservação e limpeza.
6. DESPESAS
6.1. Despesas com condomínio, IPTU, água, energia elétrica, gás e outras taxas serão de responsabilidade [definir se do LOCADOR ou do LOCATÁRIO].
7. VISTORIA
7.1. Uma vistoria será realizada no início e no término da locação, para verificar o estado de conservação do imóvel e dos bens que o compõem.
8. MULTA E RESCISÃO
8.1. Em caso de rescisão antecipada, será cobrada multa de [especificar valor ou percentual] sobre os meses restantes.
9. DISPOSIÇÕES GERAIS
9.1. Qualquer alteração neste contrato deverá ser feita por escrito e assinada por ambas as partes.
10. FORO
10.1. Fica eleito o foro da comarca de [Localidade – UF] para dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma.
[Localidade – UF], [Data da Assinatura do Contrato].
[Nome do Locador]
(LOCADOR)
[Nome do Locatário]
(LOCATÁRIO)
Testemunhas (se aplicável):
-
Nome:
CPF: -
Nome:
CPF:
Este é um modelo básico de contrato de locação de flat mobiliado. Recomenda-se a personalização do contrato para atender às condições específicas da locação e a revisão por um advogado para garantir a conformidade com a legislação vigente e a proteção adequada para ambas as partes.
