CONTRATO DE LOCAÇÃO DE LOJA EM SHOPPING CENTER
LOCADOR(A): [Nome do Locador], [Nacionalidade], [Estado Civil], [Profissão], portador(a) da cédula de identidade RG nº [Número] e inscrito(a) no CPF sob o nº [Número], residente e domiciliado(a) à [Endereço completo].
LOCATÁRIO(A): [Nome do Locatário], [Nacionalidade], [Estado Civil], [Profissão], portador(a) da cédula de identidade RG nº [Número] e inscrito(a) no CPF sob o nº [Número], residente e domiciliado(a) à [Endereço completo].
OBJETO DO CONTRATO: Loja número [Número da Loja], localizada no [Nome do Shopping Center], situado à [Endereço do Shopping], com área de [X] metros quadrados.
1. DO OBJETO DA LOCAÇÃO
1.1. O presente contrato tem como objeto a locação da loja descrita acima, destinada exclusivamente para o uso de [Especificar o tipo de comércio ou serviço].
2. DO PRAZO
2.1. O prazo de locação é de [X] anos/meses, iniciando-se em [Data de Início] e terminando em [Data de Término], independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
3. DO VALOR E FORMA DE PAGAMENTO
3.1. O valor do aluguel mensal é de R$ [Valor], que deverá ser pago até o dia [Dia de Pagamento] de cada mês.
3.2. O atraso no pagamento implicará em [Especificar multas e juros por atraso].
4. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
4.1. Cabe ao locatário manter o imóvel em bom estado de conservação, realizando todos os reparos necessários.
4.2. O locatário se compromete a não sublocar, ceder ou transferir este contrato sem o consentimento prévio e por escrito do locador.
5. DAS DESPESAS
5.1. Todas as despesas ordinárias de condomínio serão de responsabilidade do locatário.
6. DA RESCISÃO
6.1. O contrato poderá ser rescindido por qualquer das partes, observadas as condições previstas neste contrato.
7. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
7.1. Fica eleito o foro da comarca de [Cidade – UF], para dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente contrato em duas vias de igual teor, na presença das testemunhas abaixo assinadas.
[Localidade], [Data].
[Nome do Locador]
LOCADOR
[Nome do Locatário]
LOCATÁRIO
Testemunhas:
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Nome:
RG:
CPF: -
Nome:
RG:
CPF:
