PARTE REQUERENTE: (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da Carteira de Identidade/CNH nº: XXXXXXXX, inscrito no CPF sob o nº: XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado na Rua (endereço completo), Cidade: , CEP: , Telefone: (XX) 9-XXXX-XXXX, WhatsApp: (XX) 9-XXXX-XXXX, e-mail: (correio eletrônico), vem, mui respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor a presente
em face de PARTE REQUERIDA: (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da Carteira de Identidade/CNH nº: XXXXXXX, inscrito no CPF sob o nº: XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado na Rua (endereço completo), Cidade: , CEP: , Telefone: (XX) 9-XXXX-XXXX, WhatsApp: (XX) 9-XXXX-XXXX, e-mail: (correio eletrônico), pelas razões de fato e de direito a seguir aduzidas.
A parte requerente informa preliminarmente que detém a legítima posse direta sobre o imóvel onde atualmente reside, citado na sua qualificação acima, cuja localização do imóvel é próxima da parte requerida, portanto, aplica-se os direitos e deveres de vizinhança, em especial ao direito de construir, previsto em lei, devendo o o proprietário/morador do lote lindeiro, no caso, a parte requerida, suportar e facilitar o gozo de tal direito pela boa e agradável convivência social.
Neste sentido, a parte requerente alega que está com obra em andamento no seu imóvel, qual seja,<digite os detalhes da obra, reforma, pequeno reparo, ressaltando que necessitará adentrar no imóvel do requerido para concluir o serviço>, sendo que necessita adentrar no imóvel da parte requerida para concluir os serviços, porém, esta recusa-se em permitir tal acesso de forma amigável.
A despeito de tal conduta, a parte requerente afirma que tentou de todas as formas amigáveis, contudo, não obteve sucesso na solução pacífica do caso, entre elas: <digite quais medidas da sua parte tomou para a solução do caso, tais como: encaminhou notificação extrajudicial, fez ligações telefônicas, procurou pessoalmente o requerido para conversar, etc>.
Por restar infrutífero qualquer acordo amigável, propõe a parte requerente a presente ação, no sentido da parte requerida ser condenada na obrigação de permitir o acesso ao seu imóvel pela parte requerente e seus trabalhadores da obra, bem como tolerar a realização de serviços de construção civil na parede divisória em comum dos lotes, a saber: <digite quais serviços serão necessários realizar dentro do imóvel do requerido, tais como reparo, chapisco, reboco e pintura da parede divisória; colocação de rufos, telhas, mecanismo de impermeabilização, etc>, para tanto, o requerente se responsabiliza por eventual dano ao imóvel do requerido e pela limpeza, deixando-o no mesmo estado encontrado.
Com base no exposto, pede e requer à Vossa Excelência:
que a parte requerida seja citada da presente ação e intimada para comparecer pessoalmente à Audiência de Conciliação, a ser designada no ato da distribuição, sendo que o não comparecimento importará a pena de revelia;
No mérito, que seja julgado procedente o pedido para:
Condenar a parte requerida a permitir o acesso ao seu imóvel e tolerar a execução de obras necessárias na parede divisória entre os lotes, conforme descritas acima, pela parte requerente e seus trabalhadores da obra, sob pena de multa diária a ser arbitrada pelo MM. Juiz, independentemente de conversão de descumprimento em perdas e danos.
Pretende demonstrar o alegado por todos os meios de prova admitidos em Direito.
Atribui à causa o valor de R$ ..XXXX,XX.. (valor por extenso).
Temos em que,
Pede e Espera Deferimento.
Cidade/UF, Data do Protocolo.
..................
Assinatura e Nome do Requerente ou do Advogado - OAB/UF XXXXXX
Muitos brasileiros buscam a dupla nacionalidade para abrir novas portas. A cidadania portuguesa é atraente para quem tem laços com… Veja Mais
Benefícios de ter nacionalidade portuguesa Portugal, com sua rica história, cultura vibrante e paisagens cênicas, há muito é um destino… Veja Mais
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS ADVOCATÍCIOS Entre: Cliente: Nome: [Nome Completo] CPF/CNPJ: [Número] Endereço: [Endereço Completo] Telefone: [Número de Telefone]… Veja Mais
1.1. O Prestador de Serviços compromete-se a realizar pesquisa genealógica relativa à família do Cliente, especificamente nas linhas familiares e… Veja Mais
1.1 O presente contrato tem por objeto a prestação de serviços advocatícios pelo CONTRATADO(A) ao CONTRATANTE, especificamente relacionados à obtenção… Veja Mais
Modelo de Contrato de Manutenção de Piscina de Imóvel Residencial CONTRATO DE MANUTENÇÃO DE PISCINA RESIDENCIAL Entre: [Nome do Proprietário],… Veja Mais